به نقل از «تسنیم»

۵ طرح سرمایه‌گذاری در شهرهای جدید استان مرکزی تدوین و تصویب شد

تاریخ انتشار: ۲۳ آبان ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۰۸۶۲۸۲

مدیرعامل عمران شرکت شهرهای جدید امیرکبیر و مهاجران گفت: ۵ طرح سرمایه‌گذاری در شهرهای جدید استان مرکزی تدوین و تصویب شد. - اخبار استانها -

به‌ گزارش خبرگزاری تسنیم از اراک، سعید میرزایی ظهر امروز در نشست خبری با رسانه‌های برخط استان مرکزی با اشاره به فعالیت شرکت عمران شهرهای جدید در استان مرکزی، اظهار داشت: در شرکت عمران و شهرهای جدید تولید مسکن نداریم، بلکه تولید شهر داریم، این دوره رویکرد اصلی، واگذاری زمین است، باور ما این است اگر بستر مهیا شوند و خدمات روبنایی و زیربنایی در شهرهای جدید امیرکبیر محیا شود مردم بهتر از ما می‌تواند برای خود مسکن بسازند در این راستا زمین را دولت تأمین می‌کند و ساخت از سوی مردم انجام می‌شود.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

این در حالی است که زمین‌ها به شرط ساخت واگذار می‌شود و افراد باید ظرف سه ماه پروانه ساخت از شرکت دریافت کنند و ظرف دو سال ساخته شود.  

وی افزود: آماده‌سازی 98 هکتار زمین در شهر جدید مهاجران به 100 درصد رسیده است، در شهر امیرکبیر به عنوان نگین سبز هفتاد قله و تنها شهر ویلایی کشور، در محله شهر جدید امیرکبیر به وسعت 60 هکتار و استرداد ساخت 19 واحد، آماده‌سازی آن به 100 درصد رسید است. در محله سه و چهار شهر جدید امیرکبیر به وسعت 160 هکتار و استرداد 2500 واحد 50 درصد پیشرفت فیزیکی آماده‌سازی به اتمام رسیده است.   

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید امیرکبیر و مهاجران تصریح کرد: تأمین اعتبار برای زیرساخت‌های طرح نهضت ملی مسکن از جمله آب، برق و گاز از نیازهای پیشرو است که همزمان با ساخت و تکمیل واحدها باید دستگاه‌های خدمت‌رسان به وظایف خود عمل کنند که انتظار این است که دستگاه‌های خدمات‌رسان در استان در زمینه نهضت ملی مسکن پای کار باشند.  

میرزایی عنوان کرد: با توحه به اینکه علاوه بر ساخت مسکن تولید شهر داریم نیز وزارت آموزش و پرورش، وزارت بهداشت، وزارت ورزش، سازمان اوقاف و امور خیریه، تأسیسات خدمات زیربنایی و روبنایی را عهده‌دار هستند، اما تا زمانی که جمعیت این شهر به حدنصاب برسد طبق قانون، شهرهای جدید موظف هستند خدمات مورد نیاز شهر را ارائه دهند. 

وی ادامه داد: استان مرکزی تنها استان در کشور است که دارای دو شهر جدید است، برخی از کار در شهرهای جدید جزو تعهدات باقی مانده از دوره‌های قبل است که یکی از آن مسکن مهر است، در شهر مهاجران یک‌هزار و 524 واحد و در شهر جدید امیرکبیر یک هزار و 131 مسکن مهر از دوره قبل وجود داشت، یکی از مواردی که در سنوات قبل رسیدگی نشده پایان کار پروژه‌های مسکن مهر شهر مهاجران است که حتی یک پایان کار در سال‌های اخیر برای مردم صادر نشده است تا بتوانند سند دریافت کنند که این امر دنبال می‌شود و از سازمان نظام مهندسی انتظار داریم با توجه به اینکه هزینه نظارت به حساب سازمان نظارت واریز شده است، اما کم‌کاری از سوی نظام مهندسی بوده نیز پیگیری شود. 

مدیرعامل عمران شرکت شهرهای جدید امیرکبیر و مهاجران بیان کرد: یک هزار و 131 واحد مسکن مهر ویلایی در شهر جدید امیرکبیر ساخته شده که حدود 130 واحد از آن مشکلات خاصی دارند و حدود 30 واحد نیز سقف آنها شیب دارد که این موضوع پیگیری می‌شود، متأسفانه در شهر جدید امیرکبیر فضای سبز نیز با مشکل آب مواجه است، 300 واحد با شرکت سرمایه‌گذاری مسکن در شهر مهاجران از مواردی است که از دولت قبل باقی مانده، اما هم اکنون به 60 درصد پیشرفت فیزیکی رسیده است و مقرر شده که 70 واحد در 22 بهمن امسال افتتاح شود. 

میرزایی بیان کرد: 200 واحد در اراضی 8 هکتاری وجود دارد که این پروژه مربوط به واگذاری ستاد اجرایی فرمان امام(ره) است که مقرر است تعداد 100 واحد تا 22 بهمن تحویل متقاضیان شود، آماده‌سازی برای ساخت 5 هزار واحد در شهر مهاجران به 100 درصد رسیده و تأمین زمین انجام شده و برای حدود 3500 واحد با پیمانکاران صنعتی‌ساز قرارداد منعقد شده است. 

وی ادامه داد: یکی از موارد مهم در طرح نهضت ملی مسکن در ابتدا آماده‌سازی اراضی است، در محله 2 شهر جدید امیرکبیر آماده‌سازی به 100 درصد رسیده است، در محله‌های سه و چهار به وسعت 160 هکتار نیز هم اکنون آماده‌سازی آن 50 درصد پیشرفت فیزیکی دارد، محله 5 امیرکبیر با بنیاد مسکن انقلاب اسلامی قراردادی منعقد شده است، محلات 9،10،11 نیز برای آماده‌سازی در حال انعقاد قرارداد با مشاور هستیم، سال گذشته ساخت 20 هزار واحد در شهر امیرکبیر توسط وزیر سابق آغاز شد امیدواریم به زودی تحقق پیدا کند.  

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید امیرکبیر و مهاجران اضافه کرد: گلایه‌ای که از دستگاه خدمات رسان وجود دارد این است که پای کار باشند و برای بحث شبکه آب و فاضلاب کمک داشته باشند تا بتوانیم پروژه‌ها را به سرعت پیش ببریم، دستورالعملی دیگر وزارتخانه بحث یک سوم است که یک سوم وزارت نیرو، یک سوم وزارت راه و شهرسازی و یک سوم استانداری و برنامه و بودجه باید متقبل شوند، استان مرکزی نخستین استانی است که در بحث یک سوم توانست 100 میلیارد تومان اعتبار از صندوق ملی مسکن برای طرح نهضت ملی دریافت کند، قرارگاه امام حسن مجتبی(ع) قرار است برای دهک‌های یک تا سه مسکن بسازد. در این راستا 416 واحد در شهرهای جدید امیرکبیر و یک‌هزار واحد در شهر مهاجران با قرارگاه امام حسن مجتبی(ع) منعقد شده و انتظار است در این زمینه تسریع داشته باشند.  

میرزایی ادامه داد: 97 قطعه در محله 2 شهر جدید امیرکبیر در راستای جوانی جمعیت واگذار شده است، طرح آماده‌سازی مرحله پنجم شهر امیرکبیر در راستای طرح قانون جوانی جمعیت تغییر کرده است و حدود 300 قطعه از 900 قطعه محله پنج شهر جدید امیرکبیر به واحدهای 200 متری تبدیل شده و به‌زودی قرارداد آماده‌سازی با بنیاد مسکن منعقد می‌شود و اراضی به مردم واگذار می‌شود.   
 
وی افزود: استان مرکزی نخستین استانی است که توانسته سند تک برگی شهر جدید امیرکبیر را با کمک مدیر کل ثبت استان أخذ کند، سند تک‌برگی 1200 واحد مسکن مهر در شهر امیرکبیر به نام دولت صادر شده است و پس از دریافت پایان کار اسناد تک‌برگی به‌ نام افراد صادر شود. ثبت احوال قول داده که سند 700 واحد در مرحله 2 شهر امیرکبیر را به صورت تک‌برگی صادر کند و استان مرکزی یکی از نخستین استانهای کشور است که سند تک‌برگ واحدهای نهضت ملی را أخذ کرده است.  

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید امیرکبیر و مهاجران بیان کرد: اعتقاد ما براین است که علاوه بر ساخت و ساز در شهرهای جدید باید اقدامات فرهنگی و اجتماعی به موازات پیش برود، برنامه‌های فرهنگی متعددی تاکنون اجرا شده و همچنان ادامه خواهد داشت، طرح ورودی شهر امیر کبیر آغاز و فاز یک اتمام و وارد فاز دوم شده است، طرح باغ ایرانی در شهر امیرکبیر آغاز شده و با مشاور قرارداد منعقد شده و در مرحله تایید طرح قرار دارد. همچنین 10 پروژه سرمایه گذاری در استان تعریف شده که 5 پروژه مربوط به شهر جدید امیرکبیر و مهاجران است، در شهر امیرکبیر 3 پروژه سرمایه‌گذاری و 2 پروژه در شهر مهاجران در دست اقدام است.  

میرزایی عنوان کرد: ما به شهر هوشمند اعتقاد داریم در این راستا قرارگاه هوشمندسازی در شرکت عمران تشکیل شده است، در حال انتخاب پیمانکار برای فیبر نوری در شهر جدید امیرکبیر هستیم که این طرح از محله یک آغاز می‌شود، طرح پساب فاضلاب شهر امیرکبیر آماده شده است و برای فضای سبز شهر جدید از پساب فاضلاب استفاده شود، امسال توانستیم داروخانه درمانگاه شهر امیرکبیر را راه‌اندازی کنیم، زمین برای ساخت 2700 متر اورژانس کلنگ زنی شده است و اسکلت آن زده شده که در 22 بهمن افتتاح می‌شود.  

وی خاطرنشان کرد: با توجه به قانون شهرهای جدید، از تمامی دستگاه‌ها انتظار است برای ساخت مدرسه، زمین‌ها و سالن ورزشی، ساخت مسجد کمک داشته باشند، شهر جدید امیرکبیر شهر نوپایی است شاید ایراداتی داشته باشد، اما با همکاری دستگاه‌ها موانع یک به یک برطرف و شهری درخور نام امیرکبیر در این منطقه بسازیم‌.  

فاز نخست مطالعات قطار بین شهری اراک- امیرکبیر به پایان رسید

کریمی، عضو هیئت مدیره شرکت عمران شهرهای جدید امیرکبیر و مهاجران نیز در این نشست اظهار داشت: فاز نخست طرح مطالعاتی قطار شهری شهر جدید امیرکبیر از سال گذشته در دستور کار قرار دارد و با مهندسان و مشاور قرارداد منعقد شده است، مطالعات در مرحله انجام و فاز نخست تقریباً کامل انجام شده است، کلیات طرح بررسی و کریدورهای لازم از سوی مشاور در 5 گزینه پیشنهاد شده است، از ایستگاه مشک‌آباد به طول 10 کیلومتر تا شهر امیرکبیر چند کریدور پیشنهاد شده که کریدور منتخب در 2  فاز عملیاتی و اجرا می‌شود.

وی افزود: تمام ملاحظات فنی و اقتصادی و زیست محیطی و حقوقی اثرگذار بررسی شده و با کمترین هزینه نیاز به خاک‌برداری و خاک‌ریزی و احداث ابنیه فنی در مسیر منتخب وجود ندارد و تملک کم  بوده و معارض نیز وجود ندارد و تقریبا کریدور منتخب تعیین تکلیف شده اما به لحاظ قانونی حتماً باید در شورای ترافیک استان مطرح شود که در صورت تصویب به راه آهن جمهوری اسلامی ایران ارجاع داده می‌شود.   

انتهای پیام/711/

منبع: تسنیم

کلیدواژه: شهر جدید امیرکبیر شهر امیرکبیر شهرهای جدید شهر مهاجران سرمایه گذاری استان مرکزی واحد در شهر آماده سازی دستگاه ها منعقد شده یک هزار مسکن مهر نهضت ملی ملی مسکن تک برگی یک سوم

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tasnimnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تسنیم» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۰۸۶۲۸۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

تصویب طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره، راهکاری برای معاملات شفاف در بازار مسکن

به گزارش قدس آنلاین، «ابوالفضل نوروزی» تازه‌ترین وضیعت لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها را تشریح کرد و افزود: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، طرح مجلس بود که توسط کمیسیون عمران مجلس و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شده است.

وی با بیان اینکه این طرح چندین بار در مجلس تصویب و به شورای نگهبان رفت و از آن شورا برای انجام برخی اصلاحات دوباره به مجلس بازگشت و به‌تازگی به شورای نگهبان ارسال شد، توضیح‌داد: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره، طرحی است که در صورت تصویب و تبدیل شدن به قانون، بخشی از مشکلاتی را که هم اکنون در بازار اجاره، زمین و مسکن وجود دارد رفع خواهد کرد و به تسهیل گری در بخش اجاره می‌پردازد.

تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران

نوروزی به تشریح بخشی از ویژگی‌هایی این لایحه پرداخت و افزود: این لایحه بر تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران، استفاده از ظرفیت شهرداری‌ها برای شناسایی خانه‌های خالی و هزینه این بخش از مالیات برای احیای بافت‌های فرسوده شهری و ساخت خانه‌های ارزان‌قیمت برای اشخاص بی‌بضاعت، الزام همه دستگاه‌های اجرایی برای ارائه رایگان اطلاعات مورد نیاز در سامانه ملی املاک و اسکان و پیش‌بینی ضمانت‌های اجرایی برای عدم درج اطلاعات در سامانه و خوداظهاری در سامانه ملی املاک و اسکان تاکید دارد.

تقویت سامانه ملی املاک و اسکان برای شناسایی خانه‌های خالی

به گفته مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، تقویت سامانه ملی املاک و اسکان برای شناسایی خانه‌های خالی، تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قراردادها و ارائه راهکارهایی برای الزام‌آور شدن این راهکارها، از دیگر مواردی است که در این لایحه به آن توجه جدی شده است.

وی اظهار داشت: بر اساس بندهایی از این طرح، همه قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می‌گذرد وجود دارد.

این مسوول افزود: با تصویب و ابلاغ طرح در استان‌هایی که نرخ تورم عمومی سالیانه بیش از ۳۰ درصد باشد، شورای‌عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره‌بها و قرض‌الحسنه به میزان ۵۰ تا ۱۰۰ درصد تورم عمومی سالیانه اقدام کند.

حمایت از مستاجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ادامه‌داد: حمایت از مستاجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با توجه به تورم و همچنین نظارت بر پرداخت تسهیلات توسط بانک‌های عامل، بخش دیگری از این طرح به شمار می‌رود.

نوروزی تسهیل در فرایند خرید و فروش و کاهش هزینه‌های مبادله در بازار مسکن را از دیگر ویژگی‌های این طرح عنوان کرد و گفت: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است در مدت ۶ ماهپس از لازم‌الاجرا شدن این قانون، دسترسی‌های برخط برای استعلامات ثبتی و ثبت هر گونه سند رسمی را از طریق مرکز مبادله اطلاعات برای سامانه املاک و اسکان و سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی به صورت تمام‌الکترونیک و شبانه‌روزی فراهم کند.

وی افزود: اخذ عوارض از اراضی بلااستفاده و چگونگی هزینه‌کرد این عوارض بخش دیگری از موارد مورد تاکید در این طرح است. همچنین، برای کاهش التهابات مسکن و برای جلوگیری از معاملات سفته‌بازی واحدهای در حال احداث تا قبل از تحویل واحد مسکونی و یا نصب کنتور و گواهی پایان‌کار ساختمان، امکان نقل و انتقال واحدهای نهضت ملی مسکن به هر شیوه‌ای وجود ندارد و ممنوع است و محاکم و ادارات پذیرفته شده نیست.

رتبه‌بندی مشاوران املاک بر اساس میزان رضایتمندی مشتریان

نوروزی ادامه‌داد: رتبه‌بندی مشاوران املاک بر اساس میزان رضایتمندی مشتریانف بخش دیگری از این طرح است.

وی ابراز امیدواری کرد تا با تصویب این قانون و ابلاغ آن، بخشی از موانع موجود در اجرای قانون جهش تولید مسکن و همچنین بازار مسکن و اجاره بها برطرف شود.

منبع: خبرگزاری ایرنا